Creando Hogares

Es un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/ 3,715* para comprar y S/ 2,706* para construir o mejorar su vivienda, la misma que contará con servicios básicos de luz, agua, desagüe.

El Bono Familiar Habitacional – BFH, el cual es un subsidio directo que otorga el Estado a una familia de manera gratuita como premio a su esfuerzo ahorrador y no se devuelve. El valor del Bono varía de acuerdo a la modalidad a la que la familia postule:

• Para COMPRAR su vivienda el Bono es de S/46,545
• Para CONSTRUIR su vivienda el Bono puede ser de S/32,100
• Para MEJORAR su vivienda el Bono es de S/12,305

No se devuelve.

Es por única vez.

Cumplir estos 5 requisitos:

1. Tener una carga familiar sustentable (esposo o conviviente, padres, nietos, abuelos, hijo o hermano menor de 25 años).
2. No tener casa, ni terreno urbano (lote) o herencia registrada en SUNARP (Registros Públicos)
3. Tener un ingreso menor a los S/ 3,715 soles.
4. No haber accedido a los beneficios del estado, cómo fondo mi vivienda, techo propio, banco de materiales, Fonavi.
5. Contar con un ahorro mínimo de S/ 3,000 (según proyecto).

Una habilitación urbana es la adecuación de un terreno para su uso urbano, con la creación de los servicios y la infraestructura necesaria.

Se considera lotización, la división de una parcela de terreno que esté situada frente a la vía pública existente o en proyectos y a otras que diseñe el lotizador para habilitar una superficie de terreno urbano o semiurbano con miras a la edificación de viviendas.

Un contrato de compraventa de bien futuro en Perú es un acuerdo legal donde el vendedor se compromete a transferir la propiedad de un bien que aún no existe, pero que se espera que llegue a existir en el futuro. Este tipo de contrato se utiliza principalmente para la compra de departamentos, estacionamientos o depósitos en proyectos inmobiliarios que aún no están construidos. 

Escritura pública es un documento notarial que formaliza negocios jurídicos y actos de voluntad con efectos legales, como compraventas, hipotecas, poderes o testamentos. La escritura pública garantiza la autenticidad y legalidad del documento, y permite su registro en los archivos públicos y en el registro de la propiedad. 

En el Perú, un título de propiedad, especialmente cuando se refiere a inmuebles, es el documento legal que acredita la propiedad de un bien. Es decir, es la prueba escrita de que una persona es el dueño legítimo de un terreno, casa, edificio, etc. La SUNARP (Superintendencia Nacional de los Registros Públicos) es la entidad encargada de registrar estos títulos, asegurando la legalidad y transparencia en las transacciones inmobiliarias.